Q：在施工期間時，突然發現有問題，此時作變動還來得及嗎？
A：施工中的驗收，往往比完工後的驗收更重要。由於施工過程中的一些步驟，如施作防水層、管線配置等，一但完工後便無法進行驗收，因此必須在施工時，就先進行單部分驗收。
如品項、材質或造型上有誤差，屋主有責任即向設計師反應，否則油漆工程塗裝之後要修改，責任歸屬問題就複雜許多了，而在針對現場施工訂製木作部份是否施工完善，可核對工程合約上說明記載。
屋主在現場發現問題時，最好直接洽詢監工人員，避免和施工師傅直接溝通，產生任何不必要的口角爭執，使工程受到影響。
Q：建商交屋後，才發現原來配的建材、管線有問題，該如何處理？
A：許多人都不知道購買預售，屋主也有權利檢視建商送的建材，例如地板、門板或衛浴等設備，如果不放心或不喜歡，退環給建商，省去將來二次施工的時間和花費。和與向建設公司做屋況的驗收(漏水、建材、油漆、設備)，如果有必要可以找設計師協助，經驗豐富的設計師會幫助屋主勘查更細節的部分，也讓設計師在裝潢前就充份了解屋況。
另外，市面上有許多「買屋送裝潢」的行銷方式，買屋前要仔細勘查屋況，尤其有璧癌、漏水等問題，經過裝修工程包裝後，一般人是無法辨視的，而施工的精緻度和耐用度是否和價錢成正比等問題，最好請專業設計師陪同前往驗收。
Q：交屋驗收時，要注意哪些事項呢？
A：交屋後、付尾款前，是屋主對空間進行最後總體驗收的時刻，屋主可依估價單上品項核對是否符合、有無正確按圖施作、建材家具品牌是否無誤，功能性和SHOW面處理上做工等詳細檢查，及驗收各項工程的步驟是否確實：
‧驗收廚餘排水管線，將浴缸和面盆的水放滿後再一起排掉，藉此測試排水管是否順暢。而窗戶是最容易讓水滲近來的地方，因此驗收時要特別注意窗戶的溝縫是否密合，防水線有沒有做好等問題。
‧驗收冷氣設備，記得一定要打開電源測試，並讓機器運轉至少一小時，觀察冷度、出風程度，絕不能漏水。
‧將所有燈源、電器用品全數打開，一方面可檢查電路配置是否妥當，二來也能確保電路配置的安全性，檢測電力負荷量。
‧驗收木作工程除了檢查是否按圖施作之外，也要觀察木皮有沒有貼均勻，如果貼不好，一星期過後表面就會產生小氣泡，此時屋主可要求設計師重貼。
‧驗收抽屜，門板上鉸鍊要來回開關數次，注意是否滑順度佳。尤其抽屜，門板等五金使用上，一般的烤漆五金容易會有生鏽，掉漆等問題。
‧驗收油漆是否平整，從正面看是看不出來的，屋主可以透過側投影的光源來看凹凸程度。
Q：裝修工程進行的時候，屋主需要天天都在工地監看嗎？還是設計師會負責呢？
A：如果你只找設計師做平面規劃，工程部分自行發包，設計師並不擔負監工的責任，也沒有義務到現場。但是設計師有責任解答屋主、工程人員對圖面設計的疑問；但若是設計與工程施工都委由設計公司一手包辦，設計公司理應負擔整個工程進度、品質監控，但須注意的是，部分設計公司在圖面設計與現場監工是採分工制。
事務繁忙又不放心的屋主，不妨三、五天到工地去一次，看看屋子最新完成的施工部份；以免施作完畢後，發現有誤再拆除，然而大部分設計公司在施工現場備有裝修日誌，屋主透過日誌了解工程進度，在每個工程項目完成後，可向設計師詢問驗收時間點。
屋主在施工初期，臨時有事出國半個月以上，建議你主動與設計師商量是否暫停工程進度，避免屋主回國對工程有所質疑。 |
